Allgemeine Geschäftsbedingungen (Vermieter)

§1 Allgemeines
Firma Naviz vermittelt ausschließlich private Unterkünfte ( Heuser, Wohnungen, Apartments, Zimmern ). Objekte von Vermietern werden in unseren Vermittlungspool kostenlos aufgenommen und bei Anfragen den Interessenten angeboten. Wir vermitteln die Unterkünfte in der Regel online auf unseren Domains an Dritte in und Ausländische Gäste. Bei einer Buchung bekommen beide Parteien Vermieter und Mieter von uns per Fax oder Post eine Buchungsbestätigung. Die persönlichen Daten werden beiden Vertragspartnern offen gelegt.

§2 Rechte und Pflichten des Vermieters
Der Vermieter ist mit Naviz nicht gebunden. Er darf seine Unterkünfte auch weiterhin bei den anderen Vermittlungsagenturen führen lassen. Vermieter verpflichtet sich aber die Zeiten wo er seine Räumlichkeiten nicht zu Verfügung stellen kann (z.b Krankheit, Urlaub oder Buchung durch andere Agentur) unverzüglich Naviz telefonisch oder per E-Mail zu melden, um Doppelbuchung zu Ihren Lasten zu vermeiden. Der Vermieter kann jeder Zeit seine Objekte aus unseren Vermittlungspool löschen lassen. Bestehende Buchungen sind zu erfüllen. Naviz behält sich vor, Vermieter, die Ihren Pflichten nicht nachkommen aus unserem System zu löschen. Vermieter ist verpflichtet die von uns vermittelten Gäste aufzunehmen. Die Zubereitung des Frühstücks bei der Vermietung einzelner Zimmern bzw. das ausreichende Bereitstellen entsprechender Speisen und Getränke bei der Vermietung der kompletten Wohnung oder des Hauses. Ein Frühstück kann wie folgt zusammengestellt werden: Frische Brötchen, Butter oder Margarine, Marmelade, Wurstaufschnitte, Käseaufschnitte, gekochte Eier, Jogurt, Kekse, Obst, Kaffe, Tee, Milch, Saft, Wasser u.s.w.
Das Wechseln der Bettwäsche und Handtücher ( wenigstens alle 3 Tage bzw. ausreichendes Bereitstellen zum selbstständigen Wechseln ), auf jeden Fall aber bei Mieterwechsel. Die saubere und einwandfreie Übergabe der Unterkunft und das regelmäßige Reinigen der Räumlichkeiten. Zu standardmäßigen Ausstattung der Zimmer gehört: ein stabiles Bett, Kleiderschrank, Tisch, Sitzgelegenheit. Eigene Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter sind möglich (z.B Internetnutzung, Mieter wünscht kein Frühstück u.s.w).

§3 Bezahlung der Unterkunft und Vermittlungsprovision
Wir bieten die privaten Objekte zu dem von Vermieter festgelegten Preis zuzüglich der Provision an. Der Gast bezahlt den Gesamten Buchungsbetrag bei der Anreise an Vermieter. Die von uns errechnete Vermittlungsprovision von 20% ist vom Vermieter innerhalb von 7 Tagen nach Abreise der Gäste an: Natalja Zwezich, Kontonummer 246895203, BLZ 20010020, Postbank Hamburg unter Angabe der Buchungsnummer und Name des Mieters zu überweisen. In Ausnahmefällen, z.B. auf ausdrücklichen Wunsch des Gastes, Kreditkartenzahlung oder aus Gründen der Buchungssicherheit kann die Bezahlung über Naviz erfolgen. Bei Bezahlung über uns wird die Gesamtmiete ( abzüglich Vermittlungsgebühr von 20% ) von uns an den Vermieter überwiesen.

§4 Kündigung und Minderung des Mietzinses
Der Mieter ist zur Kündigung der gebuchten Unterkunft berechtigt. Dieses muss schriftlich ( Brief, Fax, E-Mail ) uns gegenüber erfolgen. Unsere Stornierungsfristen lauten: Am Anreisetag 80%, 1 bis 3 Tage vor Anreise 75%, 4 bis 8 Tage vor Anreise 50%, 9 bis 27 Tage vor Anreise 25%, bis 28 Tage vor Anreise 10%, mindestens jedoch 50€. Der Mieter ist zudem zur Kündigung oder zu Minderung des Mietzinses berechtigt, sofern der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt oder seine Angaben zur Unterkunft objektiv falsch waren.

§5 Haftung
Wir sind lediglich Vermittler und haften insbesondere nicht für Schäden, die vom Mieter dem Vermieter oder vom Vermieter dem Mieter zugefügt werden. Schadenersatzansprüche sind gegenüber dem Verursacher (Mieter bzw. Vermieter) umgehend anzugeben.

§6 Gerichtstand
Gerichtstand ist für beide Vertragspartner Hannover in Deutschland.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (Mieter)

§1 Angebot
Ein von uns erstelltes und zugesandtes (per Email, FAX oder Post) Angebot ist unverbindlich und wird, wenn nicht ausdrücklich anders angeboten, für zwei Werktage aufrechterhalten. Nach Ablauf der Zweitagesfrist wird die Unterkunft von uns wieder in den Vermittlungspool als frei aufgenommen.
Das Angebot ist ausschließlich für den angegebenen Adressaten bestimmt und darf nicht ohne unser schriftliches Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.

§2 Reservierung
Nach Eingang der unterzeichneten Reservierung als FAX, Brief oder Eingescanntes Bild (als Emailanhang) wird diese von uns per Email oder auf Wunsch per FAX bestätigt und gilt dann als verbindlich von Ihnen reserviert.
Außerdem wird Ihnen die Adresse Ihrer Unterkunft bekannt gegeben.

§3 Bezahlung
Bei Buchungen unter 2 Tagen berechnen wir 20€ Kurzbuchungsaufwand.
Die Bezahlung der Gesamtsumme erfolgt in der Regel bei Ankunft oder Abreise direkt beim Vermieter.
Auf Wunsch kann die Bezahlung auch direkt über uns abgewickelt werden.

§4 Leistungen
Der Umfang der vereinbarten Leistungen ergibt sich aus dem übersandten Angebot.
Wir behalten uns Veränderungen aus Organisatorischen Gründen, die nach Vertragsabschluß notwendig werden vor. Ihnen steht bei einer unzumutbaren Veränderung, über die Sie von uns umgehend informiert werden, ein außerordentliches Kündigungsrecht zu.

§5 Rücktritt
Sie haben jederzeit das Recht, von einer Reservierung zurückzutreten, jedoch müssen die von uns bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistungen und der dem Vermieter entstandene Mietausfall beglichen werden.
Die Kosten für eine Stornierung staffeln sich wie folgt:

Am Anreisetag 80% der vereinbarten Gesamtsumme.
1-3 Tage vor Anreisetag 75% der vereinbarten Gesamtsumme.
4-8 Tage vor Anreisetag 50% der vereinbarten Gesamtsumme.
9-27 Tage vor Anreisetag 27% der vereinbarten Gesamtsumme.
28 Tage vor Anreisetag 25 %, mindestens jedoch 50 EURO.

§6 Minderung
Sie sind als Mieter zur Preisminderung dem Vermieter gegenüber berechtigt, sofern der Vermieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt oder der Mietgegenstand nicht in dem angegebenen Zustand vorgefunden wird.

§7 Schadensersatz
Sollte die gebuchte Unterkunft bei Ankunft nicht nutzbar sein, ist der Vermieter Ihnen gegenüber direkt zur Beschaffung eines Ersatzes auf eigene Kosten verpflichtet. Die Kosten dürfen jedoch nicht den vereinbarten Mietpreis überschreiten. Mehrkosten sind vom Mieter zu tragen.

§8 Vermittlungsschutz
Sie verpflichten sich als Mieter, mit dem Vermieter der von uns vermittelten Unterkunft keine direkten Verträge zu irgendeinem Zeitpunkt einzugehen. Ist Ihnen der Vermieter bereits aus anderen Quellen bekannt, ist uns dies unverzüglich auf dem Postweg mitzuteilen, ansonsten gilt die Unterkunft als von uns vermittelt.

§9 Haftungsausschluss
Naviz haftet in keiner Weise für direkten oder indirekten materiellen oder immateriellen Schaden des Mieters, sofern dieser nicht von einer Versicherung abgedeckt ist. Für Beschädigungen oder Diebstahl von Eigentum in den vermittelten Wohnungen haftet, wenn überhaupt, der Vermieter bzw. seine Versicherung.

§10 Gerichtsstand
Gerichtsstand ist ausschließlich Hannover in Deutschland. Bei der Vermittlung kommt ausschließlich Deutsches Nicht-europäisches Recht zur Anwendung, internationale Abweichungen vom geltenden Recht können von uns nicht berücksichtigt werden.